Право распоряжаться недвижимостью, т.е. совершать любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, имеют собственник этого недвижимого имущества. Собственник может проводить сделки по отчуждению имущества в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права пользования и владения недвижимым имуществом, отдавать имущество в залог или обременять его другими способами.
Все указанные действия включаются в понятие сделки с недвижимостью.
Видов сделок с недвижимостью много: купля-продажа, аренда, рента, получение недвижимого имущества по наследству и в дар. Эти сделки могут быть как односторонние, двусторонние, так и многосторонние. Оформляются сделки с недвижимым имуществом, как правило, в простой письменной форме. Отдельные виды сделок с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению. Законодательством установлен перечень сделок с недвижимостью, которые должны пройти обязательную государственную регистрацию.
При совершении сделки с недвижимостью трудно обойтись без своевременной помощи наших юристов, поскольку процесс оформления состоит из нескольких этапов и каждый из них сопровождается рядом трудностей и возникновением сложных вопросов.
Максимально снизить возможные риски, которыми обладают сделки с недвижимостью, предупредить в дальнейшем судебные тяжбы можно при непосредственном участии в сделке в недвижимостью грамотного юриста.
Юристы нашего Центра готовы проконсультировать Вас по любым вопросам связанным со сделками с недвижимостью, а также в случае необходимости подготовить все необходимые документы и совершить требуемые действия.